信义管理的布吉惠康中原路更新A区已全部拆除。-话剧网

资料显示，惠康路与中原路交叉口的城市更新区将由信义地产运营。事实上，该项目包括AB区，B区已经开始建设，A区也很快就确定了实施主体。特别值得关注的是，该项目位于万科宏、假日城等普吉岛最受欢迎的房地产集群，价值十分可观。同时，这一转变与布吉多年不通的惠康路的打通密切相关。

布吉惠康中原路更新

01.

项目介绍

AB区实施惠康路与中原路交叉口城市更新区。 2010年纳入规划单位，2017年通过专项规定。2020年11月，B区公布实施主体。随后，B区一期工程已于2021年开工建设。10月，A区拆迁补偿安置协议签署完成。 11月，A区一、二期实施主体公布，确定由深圳市信义控股集团有限公司旗下深圳市信盛房地产开发有限公司实施。旗下子公司由信义控股集团运营。信义先后拿下龙岗区布吉、横岗的信义骊山公馆、信义锦绣花园、信义大厦等项目。信义目前在龙岗的土地储备包括木棉湾入口区项目、同乐万泉旧村改造项目、唐坑路北片区项目、金源工业区等城市更新项目。不过，该项目B区由宝汇地产运营的深圳市长隆房地产有限公司实施。

A区公布实施主体

A区50余位业主当时签约

A区业主签订搬迁合同

信义管理的布吉惠康中原路更新A区已全部拆除。

B区已获批建设

更新范围全

B区范围

A区类别

A区业主名单

打通这条威康路

该项目位于布吉，中原路东西两侧（东边基本为A区，西边基本为B区）。严格来说，属于布吉萝岗一侧，白鸽笼区域，位于3号线布吉地铁站的枢纽区域，相距仅100多米。特别值得注意的是，深圳著名学校深圳百合外国语学校就在隔壁，距离300米。

地点

信义管理的布吉惠康中原路更新A区已全部拆除。

A区大部分为宿舍（如中原路宿舍、布吉镇A、B两栋宿舍楼）、住宅楼及其他工业（花都三厂、文华电脑秀厂、中原电子厂、新时代工业区等）、临时建筑等，权利人约有95人，包括个人和公司。如布吉经济公司、长隆房地产公司、中原电子有限公司等。

旧村屋

根据规划，项目未来将突破30万平方米，总用地面积83960.9平方米，拆迁用地面积82803.9平方米，总建筑面积32.99万平方米根据容积率。其中，住宅130520平方米（其中公共租赁住房22920平方米），商业、办公、酒店189980平方米，公共配套设施9400平方米（其中12级3200平方米）。幼儿园等），其中更新单元A区一、二期将被拆除。用地面积55053.5平方米，即土地面积超过5万平方米。 B区用地面积27750.4平方米。可以看到，整个项目未来将拥有超过13万平方米的住宅建筑，以及大量的办公和幼儿园。

未来在不同地块上的建设

附有萝岗幼儿园、百外世纪小学、龙岗贤一外国语、木棉湾学校、百合外国语等学校资源。隔壁还有萝岗医院、百合小镇、华润万象广场。

百合外语

百外世纪小学

附近有龙威花园、京南华庭、满庭芳、百合星城、翡翠星光、佳兆业都会（100米）、万科红、信义假日城、佳兆业亿都汇大厦（400米）、信义丽山公馆等楼盘。值得特别关注的是，附近有一个今年入市的普吉岛房产项目，即佳兆业壹都汇大厦。均价约59500/，单价区间53900-61800/。这个项目的价格大概是近6万。平均价格水平。另外，该区域应该是普吉岛老旧房产高度集中的区域。信宜骊山公馆部分房价高达6.4万元。应该是普吉岛价值较高的地区。布吉附近近期还有一个项目即将上市，即招商振城。

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